- Infos : 270 m2 – 3,4 chambres – Terrasse de 80 m2
- Prix : 1.8 M€
Modèle : Freycinet
Année de fabrication : 1912
Origine : Belgique
Dimensions : 38,05 m x 5,05 m
Surface habitable : Environ 270 m² sur deux niveaux
Chambres : 4
Description : Ce modèle de bateau Freycinet d’origine belge datant de 1912, a été métamorphosé en une habitation fluviale de qualité. D’une superficie habitable généreuse de près de 270 m² répartie sur deux niveaux, ce bateau offre un confort exceptionnel et un cadre de vie unique.
Aménagements : Au pont supérieur, un espace convivial abrite la pièce à vivre, comprenant une cuisine ouverte équipée et un insert, s’étendant sur environ 90 m². Cette pièce donne accès à une terrasse en ipé de 80 m², couverte et découvrable, offrant une vue imprenable sur la Seine, le bois de Boulogne et le Parc Edmond de Rothschild.
Un studio indépendant d’environ 25 m², situé à la poupe, est également accessible depuis le pont principal.
Au niveau du pont inférieur, vous découvrirez 180 m² supplémentaires comprenant un salon/salle de jeux équipé d’un poêle à bois, ainsi que 3 à 4 chambres, dont une chambre principale de 50 m² avec dressing et salle de bain attenante.
Emplacement : Le bateau est idéalement positionné, exposé Est-Sud, offrant une vue panoramique à 180° sur la Passerelle de l’Avre, La Défense, le Bois de Boulogne, et jusqu’au Pont de St Cloud.
Commodités :
- 2 places de parking dédiées
- Espaces verts extérieurs entretenus par le département
Vie urbaine : La situation privilégiée de cette péniche offre une expérience de vie urbaine incomparable, avec un accès aisé aux meilleurs restaurants, commerces et activités culturelles de la ville.
Aspects techniques :
- Assurance : 1600€/an
- Eau : 1000€/an
- Électricité : 3000€/an
- COT (Contribution à l’Occupation du Territoire) : 5700€/an
- Taxes diverses dont taxe audiovisuelle : 298€, TF (Taxe foncière) : 557€
- Chauffage et production d’eau chaude assurés par une PAC Air/Eau
Cette péniche représente une opportunité rare d’acquérir une résidence flottante d’exception, offrant confort, élégance et un mode de vie privilégié au cœur de la capitale française.
Expertise et accompagnement : Dotée d’une expertise technique et commerciale, l’agence XXIe Arrondissement accompagne ses clients de bout en bout dans leurs projets, au plus près de leurs envies et de leurs interrogations.
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Rudy au +33 682508365
