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- 185 m2 habitables – 6 pièces – 2 logements indépendants – Terrasse
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- 1 099 000 € Frais d’agence inclus à la charge du vendeur
Plongez au cœur d’un site classé et protégé et découvrez cette belle péniche d’habitation navigante de type Freycinet (38,73 x 5,07 m). Nichée à proximité de la base nautique de Sèvres, du Domaine du Parc de Saint-Cloud, de la Seine Musicale, et d’un parking sécurisé, cette péniche offre un cadre de vie unique et paisible en pleine nature. « La campagne à Paris ! ».
Elle se compose d’un logement principal de 6 pièces avec une surface de 185 m², incluant 2 logements indépendants (14 m² et 24 m²), et une terrasse de 130 m² de type solarium, offrant une belle vue vers La Défense et La Seine Musicale.
À l’étage inférieur, le logement principal propose un double séjour de 51 m² très lumineux grâce aux 14 fenêtres et aux puits de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Il comprend 4 chambres dont une aménagée en bureau, une salle de bain avec douche et WC, des toilettes séparées, ainsi qu’un local technique servant de chaufferie et buanderie.
Sur le pont supérieur, à l’avant et depuis la timonerie à l’arrière, les accès mènent aux 2 studios indépendants disposant chacun d’un espace nuit, d’une kitchenette aménagée, et d’un espace bain avec WC. Il est possible de les mettre en location.
La péniche est équipée d’un moteur Baudoin DK6 très bien entretenu et fonctionnel pour la navigation. Le titre de navigation est en cours de validité, les certificats et agréments sont à jour.
La C.O.T est valide jusqu’en avril 2025 et renouvelable, soit 556,30 €/mois. Le stationnement est possible en face du bateau pour 25€/mois.
Proche des commodités (écoles, commerces, parcs, zone d’activités nautiques, voies rapides A13 et N118), l’accès est rapide vers La Défense, Porte de Versailles, le centre de Sèvres, le centre de Paris, et le Centre commercial de Vélizy 2 en transports : bus « Musée de Sèvres » (169, 171, 179, 426, N61), Tram (T2), Métro (9) « Pont de Sèvres », et le futur métro (15) du Grand Paris.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre sur l’eau dans un cadre exceptionnel.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite au +33 682508365, l’Agence XXIe Arrondissement, spécialiste en habitat fluvial.
Réf : 92GB2064
