- Infos : 180 m2, 4 chambres, patio intérieur
- Prix : 1.39 M€
XXIe Arrondissement vous propose à la vente, cette belle péniche familiale de 180 m2, datée de 1940 et fabriquée dans les chantiers Gutehoffnungshutte à Walsum en Allemagne. Conçue et entretenue avec soin, ce charmant cottage de 180 m2 et 4 chambres et 2 salles de bain, propose un espace conviviale et spacieux sur la Seine.
Un espace de vie de 35 à 55m2 avec son patio, très discrète, avec sa cuisine équipée avec cave à vins, ses 4 Chambres, une grande salle de bain avec double vasque, wc indépendant et son bureau dans le logement avant, en font un bien atypique, logé aux pieds d’un des plus beaux espaces verts de l’Ouest parisien.
Un des emplacements les plus recherchés en région parisienne, dans le petit bras d’Issy-les-Moulineaux face à la partie verdoyante de l’Ile Saint Germain.
Une terrasse (roof top) de 40m2 avec meuble intégrant frigo et évier est idéale pour des barbecue.
Tous les avantages de l’habitat individuel sans vis-à-vis et proche de la faune et la flore.
Péniche habitable immédiatement sans travaux.
D’un point de vue technique :
– Péniche 38.50m x 5m surface habitable d’environ 180m2.
– Bateau très sain conforme à toute la règlementation en vigueur, expertises, certifications.
– Sortie en cale sèche très récente (fin 2019).
– COT valide.
– Climatisation et Chauffage par pompe à chaleur réversible et chaudière fuel.
– Péniche raccordée à la fibre ainsi qu’aux réseaux eau & électricité.
Localisation :
Issy-les-Moulineaux: parmi les villes les plus dynamiques de l’Ouest Parisien.
Quartier très recherché et récent avec toutes commodités.
Nombreux commerces à proximité dont Intermarché et nombreux restaurants.
Écoles et crèches à proximité.
Transports :
– RER C station « Issy-Val de Seine » à 2mn à pieds.
– Tramway T2 à 1mn à pieds permettant de rejoindre la Porte de Versailles et La Défense en quelques minutes.
– Dense réseau de bus à proximité.
Près future station de la ligne 15 du Grand Paris Express.
• T2 – RER C Issy – Val de Seine
• T2 – Jacques Henri Lartigue
• M9 Porte de Saint-Cloud (Parc des Princes)
Expertise et accompagnement : Fort de son expertise technique et commerciale, XXIe Arrondissement vous accompagne dans votre processus de recherche et d’acquisition en vous assurant de rester fidèle à votre projet.
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Rudy au +33 682508365
